道営住宅に関すること

1.道営住宅の管理状況について

　釧路総合振興局管内には、13団地1,073戸の道営住宅があります。
　（釧路市内1,001戸、釧路町内72戸：令和８年（2026年）4月1日現在)
　釧路総合振興局管内の道営住宅は指定管理者制度を導入しており、釧路市内及び釧路町内の道営住宅は一般財団法人釧路市住宅公社が管理をしています。

○一般財団法人釧路市住宅公社ホームページへのリンク

2.道営住宅の入居について

(1)入居者資格について

　次の3つの要件を全て満たしていることが必要です。

• 現在、居住する住居がないなど住宅に困っていること。
• 同居親族がいること。（一部、単身用として募集する住宅有）
• 所得が定められた基準より低いこと。

所得の計算方法は、北海道建設部住宅局住宅課のホームページに計算方法が詳しく紹介されています。

○建設部住宅局住宅課所得の算定方法へのリンク

(2)入居の申込みについて

　一般財団法人釧路市住宅公社で募集時に配布する申込書で申込みしてください。

(3)入居者の決定について

　原則、公開抽選によって入居者を決定します。

　※随時公募の場合は、申込先着順となります。

3.釧路総合振興局管内道営住宅のご案内

(1)釧路市内道営住宅一覧表

※備考欄のEVとはエレベーターの有無です。
※クレインヴィラ団地備考欄のシルバーハウジングについては、上記2．（1）の要件のほか、次の条件に合致する対象者のみが申込める住宅となります。
　○高齢者（60歳以上の者をいう。以下同じ。） の単身世帯、高齢者のみからなる世帯又は高齢者夫
　　婦（夫婦のいずれか一方が高齢者であれば足りる。以下同じ。）世帯であって、自炊が可能な程
　　度の健康状態であるが、身体機能の低下等が認められ、又は高齢者のため独立して生活するには
　　不安があると認められる者。

　○障害者（北海道営住宅条例施行規則第5条の2第2項に規定する者をいう。以下同じ。）の単身世
　　帯、障害者のみからなる世帯、障害者とその配偶者のみからなる世帯又は障害者と高齢者若しく
　　は高齢者夫婦のみからなる世帯であって、自炊が可能な程度の健康状態であるが、独立して生活
　　するには不安があると認められる者。

(2)釧路町内道営住宅一覧表

※備考欄のEVとはエレベーターの有無です。

4.令和８年度（2026年度）の一般公募による入居者募集予定

　令和８年度（2026年度）の一般公募による募集予定は、次のとおりです。

　第1回募集 令和８年（2026年）５月中旬
　第2回募集 令和８年（2026年）８月中旬
　第3回募集 令和８年（2026年）10月下旬
　第4回募集 令和９年（2027年）２月下旬

　詳細は一般財団法人釧路市住宅公社のホームページ等をご確認願います。

　○一般財団法人釧路市住宅公社へのリンク

5.令和８年度（2026年度）の随時公募による入居者募集

　上記の一般公募のほかに、随時に入居者を募集するときがあります。
　詳細は、一般財団法人釧路市住宅公社ＨＰをご確認ください。
　令和８年（2026年）６月３０日現在　道営住宅（釧路圏）の随時募集
　○一般財団法人釧路市住宅公社へのリンク

6.道営住宅入居者募集時期など詳細についてのお問合せ先

　釧路市黒金町7丁目5番地　釧路市役所5階
　一般社団法人釧路市住宅公社
　電話　０１５４－３１－４５６３
○一般財団法人釧路市住宅公社へのリンク
　

7.道営住宅の各種手続（電子申請）

電子申請サービスとは、住民や企業のみなさまがインターネットを利用して、道および市町村の申請用紙をダウンロードしたり、申請・届出などの手続を行うことができるサービスです。
手続名をクリックすると北海道電子申請サービスの該当ページを表示します。

北海道営住宅入居申込【釧路総合振興局】 
・道営住宅に入居申込みする場合に提出いただくものです。
・お申込みいただくためには入居資格要件を満たしている必要があります。
・お申込みが多数の場合は抽選により入居者を選考します。
 
北海道営住宅同居承認申請【釧路総合振興局】 
・道営住宅入居している方が、入居した際に同居した方以外の親族を新たに同居させたい場合に、提出していただくものです。
・この申請書により同居承認資格の有無を審査します。
 
北海道営住宅入居承継承認申請【釧路総合振興局】 
・入居名義人の死亡や退去により、残された同居者が引き続きその道営住宅に入居し続けたい場合に、提出していただくものです。
・この申請により入居承継承認資格の有無を審査します。
 
北海道営住宅子育て世帯向け住宅入居承継承認申請【釧路総合振興局】 
・「子育て世帯向け道営住戸」において入居名義人の死亡や退去により残されたに同居者が、引き続きその「子育て世帯向け道営住宅」に入居し続けたい場合に、提出していただくものです。
・この申請により入居承継承認資格の有無を審査します。
 
北海道営住宅同居者異動届出 
・道営住宅に入居している方が、世帯構成に異動（出産や同居者の死亡又は転出）があった場合に提出していただくものです。
 
北海道営住宅明渡届出書 
・道営住宅に入居している方が、住宅を退去しようとする場合に、提出していただくものです。
 
道営住宅駐車場使用申込【釧路総合振興局】 
・道営住宅駐車場を自動車の保管場所として使用する場合に、提出していただくものです。
・この申請により駐車場使用の可否を審査します。
 
道営住宅駐車場使用申込（1区画を超える使用）【釧路総合振興局】 
・道営住宅駐車場を自動車の保管場所として使用する場合に、提出していただくものです。
・ただし、入居世帯1台目の自動車をもって駐車場の使用を許可してもなお、使用していない保管区画がある場合にかぎり、1住戸につき1区画を越えて申込できます。
・この申請により駐車場の使用（1区画を超える）の可否を審査します。
 
道営住宅の社会福祉法人等への使用許可申請【釧路総合振興局】 
・社会福祉法人等が道営住宅等を福祉事業のために使用する場合に提出いただくものです。